Este Acuerdo y Contrato de Alquiler (el “Acuerdo”) es un acuerdo legalmente vinculante realizado y celebrado a partir de la Fecha de Reserva entre la persona o empresa que suscribe (el “Huésped”) y el propietario de la propiedad (“Agente de Alquiler”), en virtud del cual el Huésped ha acordado alquilar la residencia descrita (la “Propiedad”), durante la duración del Período de Alquiler por la Tarifa de Alquiler Total y otra contraprestación buena y valiosa como se describe en este documento.

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OCUPACIÓN: El huésped acepta que no se permitirá más de la cantidad máxima de personas en la propiedad en ningún momento durante el período de alquiler, y que todas ellas deberán cumplir con las condiciones y restricciones impuestas al huésped en virtud de este acuerdo.

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CONDICIÓN Y USO DE LA PROPIEDAD: La Propiedad se proporciona en las condiciones en que se encuentra. El Agente de alquiler hará todo lo posible para garantizar el funcionamiento de todas las comodidades de la Propiedad, como acceso a Internet, acceso a TV por cable o satelital o piscinas, según corresponda. El Agente de alquiler no será responsable por el mal funcionamiento de dichos elementos, pero hará todo lo posible para corregir cualquier problema que se le informe lo antes posible. El Huésped reconoce que el uso de comodidades como jacuzzis, piscinas, spas, terrazas y similares puede ser potencialmente peligroso e implicar riesgos potenciales si se usa de manera indebida, particularmente con respecto a los niños, y dicho uso es por cuenta y riesgo del Huésped. El Huésped utilizará la Propiedad solo con fines residenciales y de manera cuidadosa para evitar cualquier daño o pérdida a la Propiedad y mantenerla limpia y en condiciones sanitarias en todo momento. El huésped y cualquier huésped adicional permitido deberán abstenerse de hacer ruidos fuertes y no deberán molestar, molestar, poner en peligro o incomodar a los vecinos, ni deberán utilizar la Propiedad para ningún propósito inmoral, ofensivo o ilegal, ni violar ninguna ley, reglas de asociación u ordenanza, ni cometer desperdicios o molestias en la Propiedad o sus alrededores.

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INCUMPLIMIENTO: Si el Huésped no cumple con las condiciones y obligaciones de este Acuerdo, deberá entregar la Propiedad, retirar todos sus bienes y pertenencias y dejar la Propiedad en buen estado y libre de daños. No se realizará ningún reembolso de ninguna parte del Arrendamiento Total y, si es necesario emprender acciones legales, la parte que prevalezca tendrá derecho a que la otra parte le reembolse todos los costos incurridos.

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RIESGO DE PÉRDIDA E INDEMNIZACIÓN: El Huésped acepta que todos los bienes personales, muebles, efectos personales y otros artículos traídos a la Propiedad por el Huésped o sus invitados y visitantes autorizados correrán por cuenta y riesgo exclusivo del Huésped con respecto a cualquier robo, daño, destrucción u otra pérdida y el Agente de alquiler no será responsable por ningún motivo. El Huésped por la presente se compromete y acepta indemnizar y eximir de responsabilidad al Agente de alquiler y sus agentes, propietarios, sucesores, empleados y contratistas de y contra cualquier costo, daño, responsabilidad, reclamo, honorarios legales y otras acciones por cualquier daño, costo, honorarios de abogados incurridos por el Huésped, los invitados autorizados, los visitantes o los agentes, representantes o sucesores del Huésped debido a cualquier reclamo relacionado con la destrucción de la propiedad o lesiones a personas o pérdida de vidas sufridas por el Huésped o la familia y los visitantes del Huésped en o alrededor de la Propiedad y el Huésped acepta expresamente eximir de responsabilidad al Agente de alquiler en todos esos casos.

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LIBERACIÓN: El huésped por la presente renuncia y libera cualquier reclamo contra el agente de alquiler, el propietario de la propiedad y sus sucesores, cesionarios, empleados o representantes, oficialmente o de otro modo,

por cualquier lesión o muerte que pueda sufrir el Huésped en la Propiedad, cerca de ella o en sus inmediaciones, incluidas las instalaciones, actividades o servicios comunes. El Huésped acepta utilizar dichas instalaciones o servicios por iniciativa, riesgo y responsabilidad exclusiva del Huésped.

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ENTRADA E INSPECCIÓN: El agente de alquiler se reserva el derecho de ingresar a la propiedad en horarios razonables y con un aviso previo razonable con el fin de inspeccionarla. Si el agente de alquiler tiene motivos razonables para creer que existe un peligro inminente para cualquier persona o propiedad, podrá ingresar a la propiedad sin previo aviso.

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REEMBOLSOS: No se emitirán reembolsos por ningún motivo debido a circunstancias fuera del control razonable de los Agentes de Alquiler, incluidos, entre otros, casos fortuitos, huelgas o disputas laborales, órdenes gubernamentales, guerra, actos de terrorismo, fuerzas de la naturaleza, condiciones climáticas significativas, disturbios políticos o civiles o cualquier otro evento de fuerza mayor.

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DISPOSICIONES GENERALES: Este Acuerdo contiene el acuerdo completo entre las partes con respecto al alquiler de la Propiedad, y cualquier cambio, enmienda o modificación del mismo será nulo a menos que el mismo se haga por escrito y esté firmado tanto por el Huésped como por el Agente de Alquiler. Este Acuerdo se regirá por las leyes de Colombia. Las palabras “Agente de Alquiler” y “Huésped” incluirán a sus respectivos herederos, sucesores, representantes. La renuncia o falta de cumplimiento de cualquier incumplimiento o disposición de este Acuerdo no se considerará una renuncia a esa o cualquier otra disposición en cualquier incumplimiento posterior del mismo. Si alguna disposición del presente Acuerdo se considera inválida, el resto del Acuerdo no se verá afectado. Cualquier notificación que se requiera dar según este Acuerdo se hará por escrito y se enviará a la información de contacto incluida en este documento. Este Acuerdo puede firmarse en uno o más ejemplares, cada uno de los cuales es un original, pero en conjunto constituyen uno en el mismo instrumento. La ejecución de una firma digital se considerará una firma válida.

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HORARIOS DE ENTRADA Y SALIDA: El horario de entrada es a las 15:00 horas y el de salida a las 11:00 horas. El agente de alquiler hará todo lo posible para personalizar la estadía del huésped si se le proporciona información sobre la hora estimada de llegada antes de la llegada. Se pueden realizar solicitudes de salida tardía, que están sujetas a una determinación en función de la ocupación de la propiedad. Pueden aplicarse cargos adicionales.